Umbau und Sanierung Kramgasse 74

Gesamtsanierung der denkmalgeschützten Liegenschaft Kramgasse 74 in Bern unter Beibehaltung des Restaurants Beef im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege der Stadt Bern werden nach einem Besitzerwechsel in der Liegenschaft ab dem 2. Obergeschoss wieder Wohnungen eingeplant. Im 2. und 3. Obergeschoss können jeweils gassenseitig eine repräsentative 3.5-Zimmerwohnung sowie eine hofseitige 1.5- resp. 2-Zimmerwohnung realisiert werden. In den beiden darüber liegenden Geschossen entstehen eine 4.5- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen, privaten Dachterrassen. Damit die Wohnungen optimal erschlossen werden können, werden das bestehende Treppenhaus sowie der Liftkern neu bis ins 5. Obergeschoss erweitert und in einen Anbau integriert. Die gesamten haustechnischen Anlagen inklusive der Lüftungs- und Kälteanlage des Restaurants werden erneuert, die Sandsteinfassade gegen die Kramgasse sowie die Dach- und Terrassenflächen werden saniert und die Hoffassaden erhalten ein neues einheitliches Gepräge, welches sich an das vorhandene, historische Putzrelief anlehnt. Sämtliche baulichen Massnahmen verfolgen dabei einen betont integrativen Entwurfsansatz, um eine überzeugende architektonische Gesamtstimmung zu erreichen.

Planungsbeginn: 2016
Ausführung: 2017/2018
Baukosten: CHF 4.1 Mio.
Auftraggeber: HIG Immobilien Anlage Stiftung
Leistungen: Vorprojekt, Bauprojekt, Ausschreibung, Kostenmanagement, Ausführungsplanung und Bauleitung

Fotograf
Alexander Gempeler