bernd zimmermann_architekten

Das auf dem südlichen Teil des Baugrundstücks befindliche Bestandsgebäude kann erst nach Fertigstellung des Neubaus abgebrochen werden. Zusammen mit dem erhaltenswerten Baumbestand wird die Nutzung des Grundstücks dadurch erschwert.
Es erscheint in vielerlei Hinsicht (Wirtschaftlichkeit, Nutzbarkeit und Nachhaltigkeit) sinnvoll den Neubau für die Kita und den Bewegungsraum in einem Bauabschnitt zu erstellen und damit den Kindern einen großzügigen "Südgarten" als Freibereich zur Verfügung zu stellen. Auch wird in der konsequenten Anordnung der Zugänge und Zufahrten über die ausgebaute Karolingerstraße ein Vorteil hinsichtlich Auffindbarkeit und Verkehrsbelastung gesehen.
Der kompakte 2-geschossige Neubau aus Kita und Bewegungsraum nimmt den Verlauf der Zeilenbebauung an der Karolingerstraße auf und passt sich in seiner Höhenentwicklung an die Umgebung an.