W37 - Wohnbau Wurmbstraße

Wien, Austria

Photo © Gerner Gerner Plus. | Matthias Raiger

Apartment Buildings

Architects: GERNER GERNER PLUS

Location: Wurmbstraße, 1120 Wien, Austria
Year: 2011

Als Direktauftrag eines privaten Bauherrn wurde dieses Niedrig-Energie-Wohnbauprojekt mit zehn frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie je einem Büro- und Geschäftslokal realisiert.
Neben der guten Lage in der Nähe des Wienerbergs und der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch seine optimal angelegten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit großzügigem Freiraumbezug aus.

Im Erdgeschoss gibt es je eine Büro- und eine Geschäftsfläche. Raumhohe Fenster lassen hier viel Tageslicht herein, wobei ein großes Fußgängeraufkommen zwischen dem Büroquartier am Wienerberg und der nahegelegenen Bahnstation ein großes Kundenpotenzial darstellt.

Alle Wohnungen haben durchgesteckte Grundrisse, sodass sie von zwei Seiten Tageslicht erhalten und Querlüftung möglich ist. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine eigene Freifläche als Garten, Loggia oder Dachterrasse. Die Wohnungsgröße reicht von 45 bis 155 m², die Freiflächen haben zwischen 15 und 90 m². Für ausreichend Parkplätze sorgt die Tiefgarage.